2014年9月份石家庄房地产市场月度报告

扫描到手机 市场报告 来源:河北房地产网 发布日期:2014-10-11 11:34 字号:T|T

摘要:9月,又一次令人瞩目的销售旺季如期而至,然而在面对全国楼市低迷的情况下,今年的“金九”却表现出别样的风情,一改之前旺季不旺,有了一定成色。商品房备案成交套数4760套,环比上涨20%,同比上涨0.6%;成交面积486610㎡,环比上涨14%,同比上涨13%。

9月房产市场综述

9月,又一次令人瞩目的销售旺季如期而至,然而在面对全国楼市低迷的情况下,今年的“金九”却表现出别样的风情,一改之前旺季不旺,有了一定成色。商品房备案成交套数4760套,环比上涨20%,同比上涨0.6%;成交面积486610㎡,环比上涨14%,同比上涨13%。从本月情况来看,9月份石家庄市场似乎未受到全国楼市低迷风潮的影响,在全国楼市低迷的大环境中似有异军突起之势。这也说明了,石家庄石家庄市场仍存在着较大的潜力。

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2014年9月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10672元/平方米,环比上月下跌0.92%,连续第5个月下跌,跌幅扩大0.33个百分点。从涨跌城市个数看,79个城市环比下跌,21个城市环比上涨。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量较上月减少5个,其中涨幅在1%以上的有9个,较上月增加1个;本月价格环比下跌的城市数量较上月增加5个,其中跌幅在1%以上的有42个,较上月增加11个。石家庄市房价环比上涨0.29%,样本平均价7026元/平方米。石家庄解除限购,使得部分购房者在9月份表现的相对活跃,接着又传出银行将会解除限贷的消息,更让大部分购房者跃跃欲试。9月份,石家庄从新规划行政区,扩大版图,进而给了石家庄楼市一股推力,让楼市在9月份有了相对突破。

楼盘活动方面,亿城·上山间举行了开盘仪式,而上庄创新产业园项目与西柏坡国御温泉度假小镇纷纷举行奠基仪式,天山·国宾壹号则举行新闻发布会,纷纷入市。而其他楼盘活动,也多以教育为主,保利花园的“国之重器保国利民”,润德天悦城的音乐学校签约,国源和天下的爱心捐助活动,也纷纷表现出房产行业对社会的各方面的贡献与关爱。本月楼盘活动多种多样,也略显出“金九”市场的火热。

几乎每年我们都在关注“金九银十”,特别是一系列政策调控以来,每个销售的旺季都成为大家关注的重要房产话题。9月份种种迹象表明,这个旺季似乎在石家庄市场有了一定的光彩,各项政策利好及版图的扩大,使得当地购房者一改低迷风气。然而房产市场的火热程度却在全国市场失去了往日的辉煌,这同时也在表明广大购房者对政策的期望,对市场的观望,这是一种理性的回归,同时也是一种对房产未来发展之路的迷茫。我们更希望看到的是,国家的正确引导以及市场的平稳发张。

责任编辑:谢一航 关键字:房贷新政首套房贷利率

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